Wohnen im Grünen – Ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in Wien-Liesing

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung in der Kinskygasse, 1230 Wien vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grün- und Erholungsflächen aus und bietet gleichzeitig kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Nur wenige Schritte entfernt laden der Schubertpark Inzersdorf sowie weitere Grünanlagen und Spazierwege zum Entspannen, Sporttreiben oder Verweilen im Freien ein. Auch der nahegelegene Liesingbach-Radweg sowie die weitläufigen Erholungsgebiete im Süden Wiens bieten ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Sowohl der nächstgelegene Supermarkt als auch eine Apotheke ist innerhalb von rund 350 m erreichbar, Ärzte, Banken sowie weitere Geschäfte und Dienstleister befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt:

• Bus: Haltestelle Kinskygasse (65A, 66A, 67B, N66) – ca. 20 m
• Bahnhof Wien Atzgersdorf (S-Bahn & Regionalzüge) – ca. 460 m
• U6 Erlaaer Straße – ca. 2.700 m
• Straßenbahn 60 (Atzgersdorf) – ca. 1.600 m

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Grün, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens vernetzt sein möchten.

Highlights

• ideale Starterwohnung für Singles oder Paare
• Eigentum statt Miete
• gepflegter Zustand
• praktischer Grundriss
• Erdgeschoßlage mit hohem Alltagskomfort (keine Liftkosten)
• gute Infrastruktur in der Umgebung
• sehr gute Verkehrsanbindung
• interessante Wohnlage in Wien-Liesing

Energieausweis

HWB Ref, SK: 243
fGEE, SK: 2,82
Baujahr: 1973
Heizung: Gas-Kombitherme / Fensterlüftung

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.